一、項(xiàng)目信息

采購人：廣州市協(xié)作辦公室

項(xiàng)目名稱：匯豐廣場爛尾地塊拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

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①項(xiàng)目地塊為1997年?duì)€尾至今的歷史遺留拆遷地塊，占地面積約12700平方米（含河涌面積）；

②有61戶未完成拆遷補(bǔ)償安置工作，涉及面積約6227平方米；

③原開發(fā)地塊有五個(gè)經(jīng)營實(shí)體，占地面積共約12450.24平方米，包括臨建商鋪、餐廳和停車場；

④完成全部拆遷補(bǔ)償安置工作、收回全部占地，拆除地上房屋和建（構(gòu)）筑物（約6000平方米）后，平整土地和圍蔽地塊（涉及的建筑物面積及范圍以實(shí)際委托為準(zhǔn)）；

⑤對98個(gè)門牌的直管公房辦理拆遷補(bǔ)償房屋的產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。

采購預(yù)算金額：匯豐廣場爛尾地塊拆遷補(bǔ)償安置項(xiàng)目暫定為839.19萬元，最終以財(cái)審核定為準(zhǔn)。(包含動遷人員工資、補(bǔ)貼、加班費(fèi)，開展征地拆遷服務(wù)工作涉及的一切辦公設(shè)備、資料整理等費(fèi)用)。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：8391900.00元

采用單一來源采購方式的原因及說明：

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（一）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定：“符合下列情況之一的貨物或服務(wù)，可以依照本法采用單一來源方式采購”

1.只能從唯一供應(yīng)商處采購的；

2.發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購的；

3.必須保證原有采購項(xiàng)目的一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。

（二）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》中第二十七條的規(guī)定：政府采購法第三十一條第一項(xiàng)規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商.0; mso-line-height-rule: exactly;">（二）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》處采購。

（三）《中華人民共和國政府采購法》第二十七條 采購人采購貨物或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式的，其具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，屬于中央預(yù)算的政府采購項(xiàng)目，由國務(wù)院規(guī)定；屬于地方預(yù)算的政府采購項(xiàng)目，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定；因特殊情況需要采用公開招標(biāo)以外的采購方式的，應(yīng)當(dāng)在采購活動開始前獲得設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府采購監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)。

（四）《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第二十三條　采購人采購公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物或者服務(wù)，符合政府采購法第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條規(guī)定情形或者有需要執(zhí)行政府采購政策等特殊情況的，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級以上人民政府財(cái)政部門批準(zhǔn)，可以依法采用公開招標(biāo)以外的采購方式。

（五）中華人民共和國財(cái)政部令第74號《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》第四條 達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的貨物、服務(wù)采購項(xiàng)目，擬采用非招標(biāo)采購方式的，采購人應(yīng)當(dāng)在采購活動開始前，報(bào)經(jīng)主管預(yù)算單位同意后，向設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府財(cái)政部門申請批準(zhǔn)。

綜合以上情況，匯豐廣場爛尾地塊補(bǔ)償安置項(xiàng)目，具有典型的爛尾項(xiàng)目的特殊情況，項(xiàng)目地塊歷時(shí)久遠(yuǎn)，拆遷矛盾較為尖銳。由于本項(xiàng)目時(shí)間緊、任務(wù)重、性質(zhì)特殊，且實(shí)施的連續(xù)性和穩(wěn)定性要求高，涉及的范圍廣，對社會穩(wěn)定存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，考慮到老百姓的民心期盼，為有效保證匯e: exactly;">綜合以上情況，匯豐廣場爛尾地塊補(bǔ)償安置項(xiàng)目，豐廣場爛尾地塊補(bǔ)償安置項(xiàng)目工作服務(wù)順利推進(jìn)，符合公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購。我單位擬采用單一來源采購方式對本項(xiàng)目進(jìn)行采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：廣州市白鵝潭建設(shè)服務(wù)有限公司

地址：廣州市荔灣區(qū)新隆沙西1號1樓108房

三、公示期限

2020 年 12 月 01 日 至 2020 年 12 月 07 日（公示期限不得少于5個(gè)工作日）。

四、其他補(bǔ)充事宜：

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說明：供應(yīng)商必須攜帶以下資料（加蓋單位公章）進(jìn)行報(bào)名：

1. 有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2. 購買談判文件經(jīng)辦人，需提供：

1. 經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件；

2. 如是響應(yīng)供應(yīng)商授權(quán)代表，需提供法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

1. 采購代理機(jī)構(gòu)只接受辦理報(bào)名及登記手續(xù)購買本單一來源談判文件的供應(yīng)商投標(biāo)。

2. 采購代理機(jī)構(gòu)在單一來源談判文件發(fā)售期間通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄。采購代理機(jī)構(gòu)對供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動（處罰期限屆滿的除外）。

1. 符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在 2020年12月01 至12月 07日期間（辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)白云路111~113號白云大廈16樓廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（市場發(fā)展部））購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)300元（人民幣），售后不退

2. 提交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2020年12月08日 14 時(shí) 30分至15 時(shí)00分。

3. 提交響應(yīng)文件地點(diǎn)：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)白云路111~113號白云大廈16樓廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第一開標(biāo)室。

4. 談判時(shí)間：2020年 12 月08 日15 時(shí)00分。

5. 談判地點(diǎn)：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)白云路111~113號白ar; mso-layout-grid-a云大廈16樓廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第一開標(biāo)室。

五、聯(lián)系方式

 1.采購人

    聯(lián)系人：戴工

    聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)光復(fù)北路秀耀坊20號

    聯(lián)系電話：020-81881208

  2.財(cái)政部門

     聯(lián)系人：龐先生

     聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)華利路61號

     聯(lián)系電話：020-38923545

   3.采購代理機(jī)構(gòu)（如有）

     聯(lián)系人：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

     聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)白云路111-113號白云大廈16樓

     聯(lián)系電話：020-83292786

 六、附件

 專業(yè)人員論證意見NE-HEIGHT: 125%; FONT-SIZE: 14pt">專業(yè)人員論證意見

發(fā)布人：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

發(fā)布時(shí)間：2020年11月30日