6月30日，廣州成功出讓海珠區(qū)琶洲電子商務(wù)區(qū)7宗地塊，累計(jì)成交金額78億元，競(jìng)得者巨頭云集，分別為阿里、復(fù)星、國(guó)美及騰訊。

此次出讓的琶洲電子商務(wù)區(qū)7宗地塊均為商務(wù)設(shè)施兼容商業(yè)設(shè)施用地，打包為四個(gè)組合出讓。

其中，海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040223、AH040237地塊競(jìng)得者為復(fù)星南方投資管理有限公司，成交總價(jià)為320194萬(wàn)元。AH040223地塊宗地面積10075平方米，計(jì)算容積率建筑面積地上≤103988平方米。AH040237地塊宗地面積為12047平方米，計(jì)算容積率建筑面積地上≤102550平方米。

復(fù)星廣州城市公司副總經(jīng)理殷翼在拍地現(xiàn)場(chǎng)對(duì)媒體表示，海珠區(qū)已經(jīng)成為知名會(huì)展中心，在政府相關(guān)支持下，對(duì)此區(qū)域的發(fā)展很有信心。而復(fù)星的產(chǎn)業(yè)比較多元化，廣州業(yè)務(wù)有待商定，預(yù)計(jì)未來(lái)進(jìn)駐時(shí)間需要三年。

海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040207、AH040226地塊則由騰訊數(shù)碼(深圳)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)176361萬(wàn)元。AH040207地塊宗地面積5448平方米，計(jì)容建面≤17105平方米。AH040226地塊宗地面積6569平方米，計(jì)容建面≤80873平方米。

海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040208、AH040230地塊被傳富(廣州)信息科技有限公司以總價(jià)177218萬(wàn)元摘牌。AH040208地塊宗地面積5054平方米，計(jì)容建面≤17662平方米，AH040230地塊宗地面積6617平方米，計(jì)容建面≤80792平方米。據(jù)悉，傳富(廣州)信息科技有限公司即為阿里巴巴設(shè)立的子公司。

最后，海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040241地塊由廣州國(guó)美信息技術(shù)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)106332萬(wàn)元。AH040241地塊宗地面積10258平方米，計(jì)容建面≤81797平方米。

本次海珠區(qū)琶洲A區(qū)地塊出讓對(duì)報(bào)名企業(yè)的準(zhǔn)入門檻很高，部分地塊要求競(jìng)買人或?qū)嶋H控制人的控股公司是電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)或計(jì)算器軟件開(kāi)發(fā)行業(yè)，去年?duì)I收還不能低于100億元。

此外，根據(jù)出讓公告，競(jìng)得人須在廣州市注冊(cè)成立，并辦理工商注冊(cè)及稅務(wù)登記。另外部分地塊的競(jìng)買人或關(guān)聯(lián)公司必須為由中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)、中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)評(píng)定的2014年中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)。

近年來(lái)，廣州正集中資源，要將面積僅為10.4平方公里的琶洲打造成全市唯一一個(gè)電子商務(wù)與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)總部區(qū)。廣州市常務(wù)副市長(zhǎng)陳如桂提出要在琶洲打造千億級(jí)電商集聚區(qū)時(shí)表示：

“我們正在引進(jìn)騰訊、阿里、復(fù)星、唯品會(huì)、UC、YY等品牌企業(yè)，在琶洲打造一個(gè)以電商集群為特色的CBD?！?

資料顯示，琶洲千億級(jí)電子商務(wù)總部集聚區(qū)計(jì)劃通過(guò)3至5年形成建筑面積約300萬(wàn)平米、營(yíng)業(yè)收入達(dá)1000億、就業(yè)崗位約80000個(gè)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群。并將這個(gè)中心區(qū)打造成為“立足珠三角，面向全世界”的國(guó)際電子商務(wù)區(qū)，形成線上線下、虛體實(shí)體共生共榮的發(fā)展格局。